Venta Duplex 4 ambientes mas dependencia. Bajo Belgrano CABA

Ubicado en la zona más residencial y sofisticada de Bajo Belgrano, este imponente dúplex combina el confort y la privacidad de una casa

Desarrollada en cuatro plantas con un diseño funcional y dinámico, la propiedad destaca por su luminosidad natural de frente durante la mañana gracias a su orientación Este, y por la tarde luz en contrafrente.

Distribución Planta por Planta

• Subsuelo: Funcionalidad y Espacio de Guardado

• Cochera cubierta con espacio cómodo para dos vehículos.
• Práctico sector de lavadero independiente.
• Dependencia de servicio completa con su propio baño privado.
• Salida a un íntimo patio propio con parrilla, ideal para disfrutar de asados en total privacidad.

• Planta Baja: Sector Social

• Living de gran amplitud,con excelente ventilación.
• Cocina comedor totalmente independiente, equipada con cocina a gas, ideal para el día a día.
• Toilette de recepción para visitas.

• Primer Piso: Sector Descanso

• Habitación principal en suite, de generosas dimensiones, con placard y salida a su propio balcón privado al frente.
• Segundo dormitorio amplio, también con placard integrado y salida a un segundo balcón privado.
• Baño completo adicional para asistir al segundo dormitorio.

• Segundo Piso:

• Tercer dormitorio de gran tamaño con placard integrado.
• Salida a una terraza al aire libre, con posibilidad de cerrarla si lo desea.

Características Técnicas y Climatización

• Calefacción por estufas a gas en los ambientes principales.
• Cocina y termotanque/caldera a gas (mayor eficiencia energética).
• ¡SIN EXPENSAS!
• Ambientes de epoca que requieren reciclaje.
• Una ubicación estratégica que ofrece una calidad de vida inigualable. A pocas cuadras de los Lagos de Palermo, el Campo de Golf y el circuito gastronómico más top de la ciudad. Con accesos rápidos hacia el centro y zona norte (Av. Libertador, Av. Figueroa Alcorta y Lugones), rodeado de verde, colegios de primer nivel y tranquilidad.